1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
山梨県
--万円/㎡
前年比--
甲府市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン・ド・アルドゥール
山梨県甲府市朝日一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩7分
1988年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
513万円
16.3万円/㎡
323
449
576
703
AI査定結果
推定相場価格
513万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
449万円〜576万円
14.3万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・アルドゥール
450万円（14.3万円/㎡）/ 2階 / 31.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 450万円 | 14.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/30 | 590万円 | 18.8万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/13 | 480万円 | 27.0万円 | 5階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 220万円 | 15.3万円 | 8階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/16 | 300万円 | 20.9万円 | 13階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 230万円 | 14.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 220万円 | 14.1万円 | 6階 | 15.6㎡ | 1R | - |
| 2025/05/04 | 250万円 | 13.9万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/07 | 250万円 | 15.4万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 298万円 | 18.4万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 220万円 | 13.6万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 180万円 | 11.2万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 180万円 | 11.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 190万円 | 11.8万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/05 | 300万円 | 16.5万円 | 7階 | 18.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/31 | 200万円 | 12.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 165万円 | 10.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 230万円 | 16.0万円 | 9階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メゾン・ド・アルドゥール 甲府市朝日一丁目 | 甲府駅7分 | 450万円 | 14.3万円 | 31.4㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 139戸 | SRC |
| 2023/10/24 | レクセル甲府A棟 甲府市徳行四丁目 | 竜王駅33分 | 300万円 | 11.8万円 | 25.48㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/07 | レクセル甲府 甲府市徳行四丁目 | 甲府駅33分 | 450万円 | 17.2万円 | 26.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1993年 | 107戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ラ・レジダンス・ド・グロワール 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅8分 | 400万円 | 16.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県でデータなし、甲府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は甲府市の平均と比較してNaN%割安です。