1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山梨県
17.8万円/㎡
前年比--
甲府市
17.8万円/㎡
前年比--
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メゾン・ド・アルドゥール
山梨県甲府市朝日一丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩7分
1988年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
401万円
22.6万円/㎡
120
307
495
682
AI査定結果
推定相場価格
401万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
307万円〜495万円
17.3万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン・ド・アルドゥール
390万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 17.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は15.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 390万円 | 22.0万円 | 5階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/20 | 230万円 | 14.2万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/21 | 180万円 | 11.8万円 | 7階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/02/20 | 420万円 | 29.3万円 | 12階 | 14.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/27 | 399万円 | 12.7万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/12/06 | 450万円 | 14.3万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/30 | 590万円 | 18.8万円 | 2階 | 31.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/13 | 480万円 | 27.0万円 | 5階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 220万円 | 15.3万円 | 8階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/16 | 300万円 | 20.9万円 | 13階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 230万円 | 14.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/13 | 220万円 | 14.1万円 | 6階 | 15.6㎡ | 1R | - |
| 2025/05/04 | 250万円 | 13.9万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/07 | 250万円 | 15.4万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 298万円 | 18.4万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 220万円 | 13.6万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 180万円 | 11.2万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 180万円 | 11.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 190万円 | 11.8万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/05 | 300万円 | 16.5万円 | 7階 | 18.16㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/31 | 200万円 | 12.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/01 | 165万円 | 10.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 230万円 | 16.0万円 | 9階 | 14.35㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | メゾン・ド・アルドゥール 甲府市朝日一丁目 | 甲府駅7分 | 390万円 | 22.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 139戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ラ・レジダンス・ド・グロワール 甲府市丸の内二丁目 | 甲府駅8分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 150戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション甲府中央 甲府市中央四丁目 | 甲府駅18分 | 390万円 | 17.8万円 | 21.87㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 113戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県でデータなし、甲府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は甲府市の平均と比較して23.6%割高です。